住宅ローンで返済できないときは任意売却か債務整理します
私は50代のサラリーマンだった者です。住宅ローンを何十年も返済していましたが、数年前に任意売却しました。消費者金融でキャッシングしていたこともあり、債務整理もすることになりました。サラリーマンだった者と言ったのは、早期退職したからです。任意売却と債務整理することになったので、それをきっかけに退職したということです。
正直言うと任意売却は悔しい気持ちでいっぱいでした。後10年ぐらいで完済でしたし、返済を続けてきたことがムダになったという気持ちになりました。自分が返済できないだけなので、誰かを責めるわけにもいきません。しょうがないと思うしかないです。滞納する前にすぐに任意売却しました。私の個人的な感想になりますが、なるべく早く任意売却したほうが良いと思います。消費者金融の借金もそうですが、早く対応したほうが良いという感じがします。
住宅ローンに関して言えば、競売があるので早く任意売却する必要があります。返済できないと判断したら、早い段階で行動する必要があると感じました。個人で手続きするのではなくて、業者を利用するのが一般的です。私は最初に不動産業者と専門業者に問い合わせました。自分が良いと思った業者はなかなか見つかりませんでしたが、結局はインターネットで調べた業者に決めました。わりと大手の業者さんでしたが、かなり頼りになりました。
任意売却は債権者や業者が価格を決めるので、自分で決めることができません。住宅が高く売れただけ、残りの債務が減ります。他人はどうかわかりませんが、売却後は債権者の態度が変わった気がします。滞納しそうだと言ったときの対応とは、かなりの違いがあります。住宅ローンを組むのはそれほど大変ではありませんが、長く返済していくローンです。長く返済していけば、滞納という問題に出くわすこともあります。自分の家を失うのは悔しいことですが、自己破産するよりもマシです。
任意売却で住宅ローンを解決した後は、債務整理しました。消費者金融では滞納したことがあったので電話がすごかったです。数時間に一回とかの割合で電話されます。債務整理しているときは、取立ての電話はありません。ブラックリストに載りましたが、しょうがないことです。
司法書士法人花沢事務所
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